Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en Recoleta

Venta cochera cubierta en recoleta doble ingreso

Azcuénaga 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 25.000 (comparada contra 195 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 18.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
195
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 1.583
Mediana m²
12 m²
Comparar con 195 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Martina Schildknecht VENTA DE COCHERA CUBIERTA EN RECOLETA | INGRESO POR AZCUENAGA Y LAS HERAS Ubicación privilegiada en Recoleta, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Cochera ubicada en el 3° subsuelo, con acceso por Azcuénaga y entrada alternativa por Av. Las Heras. Características: * Ubicada en 3er subsuelo * Entrada por Azcuénaga y Las Heras * Salida exclusivamente por Azcuénaga * Por la noche, el acceso por Las Heras permanece cerrado * Edificio con hotel en los pisos superiores Ideal como inversión o para quienes tienen un departamento en Recoleta sin cochera y buscan sumar comodidad y valor a su propiedad. Una oportunidad para tener una cochera propia en una ubicación estratégica de Recoleta, con excelente demanda y escasez de espacios de estacionamiento. Consultanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.253
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1.75%
USD 438
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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