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Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 27.000
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.654/mes · ingresos $ 974.616

Propiedad en venta en Recoleta

Cochera, en larrea edificio de garage 3er subsuelo

Larrea 1400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 27.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 24.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 24.950
Mediana precio/m²
USD 2.036
Mediana m²
12 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Cochera Larrea 1400. Entre calles Peña y French.3er Subsuelo. Nro 12. Seguridad por totem las 24 hs. Se puede alquilar. La persona de la entrada solo está de lunes a viernes. Se puede ingresar en cualquier horario con llave o control. Es un edificio solo de cocheras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.432
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1.75%
USD 472
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.654/mes

Necesitas ingresos por $ 974.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 1400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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