Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Recoleta

Venta de cocheras de 84 m2 sobre avenida santa fe | recoleta

Avenida Santa Fe 3000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 120.000 (comparada contra 7856 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7856
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 2.963
Mediana m²
82 m²
Comparar con 7.856 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

VENTA DE 4 COCHERAS JUNTAS RECOLETA AV. SANTA FE Excelente oportunidad de inversión en Recoleta, sobre Av. Santa Fe al 3000, en una ubicación estratégica y de alta demanda de estacionamiento. Se trata de 4 cocheras que se comercializan en conjunto, con una superficie total de 84 m2. La ubicación, sobre una de las principales avenidas de la Ciudad y en un sector con importante actividad residencial, comercial y profesional, genera un contexto favorable para el uso y la renta de espacios de estacionamiento. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan adquirir cocheras en una zona consolidada de Recoleta, ya sea para uso propio, renta o como inversión a largo plazo. 4 cocheras 84 m2 totales Se venden en conjunto Recoleta Av. Santa Fe al 3000 Zona de alta demanda de estacionamiento Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.482/mes

Necesitas ingresos por $ 4.205.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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