Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 17.000

Propiedad en venta en Recoleta

Cochera en barrio norte

Ayacucho 900, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 17.000 (comparada contra 8233 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,2% por debajo de la mediana del set (USD 249.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8233
Mediana precio
USD 249.900
Mediana precio/m²
USD 2.915
Mediana m²
80 m²
Comparar con 8.233 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

VENTA COCHERA EN FACULTAD DE MEDICINA -FACULTAD CIENCIAS ECONOMICAS Ubicada en la estratégica dirección de Ayacucho 930, en el reconocido barrio de Barrio Norte, Capital Federal, esta cochera ofrece comodidad y seguridad en un entorno privilegiado. Su proximidad a la Facultad de Medicina y a la Facultad de Ciencias Económicas la hace ideal para estudiantes y profesionales de la zona. La propiedad está excelentemente comunicada gracias a su cercano acceso al subte y a diversas líneas de colectivos, incluyendo las líneas 12, 39, y 60, facilitando el traslado por la ciudad. Además, se encuentra a solo 2 cuadras de Avenida Santa Fe, a 1 cuadras de Avenida Córdoba, y cercana a Avenida Callao y Avenida Pueyrredón, garantizando una conexión óptima con los principales ejes de la ciudad. En cuanto a espacios recreativos, se puede disfrutar de la cercanía a la Plaza Houssay, ubicada en Av. Córdoba al 2100, y a la Plaza Vicente López, situada en la intersección de Paraná y Montevideo, ambas a una corta distancia de la propiedad. El acceso a la cochera se efectúa de manera mecánica, asegurando un ingreso ágil y sencillo, complementado con un sistema de vigilancia que ofrece tranquilidad y seguridad. Es accesible para personas con movilidad reducida. Es una una opción atractiva tanto para uso propio como para inversión. La cochera se vende bajo la modalidad Ad Corpus En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.532
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1.75%
USD 298
Comision inmobiliaria~4%
USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.999/mes

Necesitas ingresos por $ 595.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 900, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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