Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 684.000

Propiedad en venta en Recoleta

Venta terreno recoleta - permuta

Paraná 900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 684.000 (comparada contra 1603 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 174,7% por encima de la mediana del set (USD 249.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1603
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 2.902
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1.603 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Jennifer Riga VENTA LOTE UBICADO EN MICROCENTRO DE 83,7 M2 POSIBILIDAD DE HACER 8 PISOS SEGUN RAZANTE LINDERO PERMUTA-FINANCIACION SUPERFICIE PARCELA 83,7 M2 SUPERFICIE EDIFICADA 320 M2 EXCELENTE UBICACION A TAN SOLO 1 CUADRA DE AVENIDA CORDOBA, 3 CUADRAS DE AVENIDA CALLO Y 2 CUADRAS DE AVENIDA SANTA FE Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. FINANCIACIÓN HASTA EL 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 745.629
Precio del aviso
USD 684.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.553
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.970
Comision inmobiliaria~4%
USD 33.106

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.029.970/mes

Necesitas ingresos por $ 24.119.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 171.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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