Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 81.900
+ ARS 238.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta

Local comercial en venta en recoleta 67m2 totales

Billinghurst 1200, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 81.900 (comparada contra 1465 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,1% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1465
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 3.071
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1.465 propiedades similares
en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 • Contacto: Sandra Torales LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN RECOLETA PB Y SOTANO LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN RECOLETA PB Y SOTANO Excelente oportunidad de inversión o para desarrollar una actividad comercial en ubicación estratégica en Recoleta, sobre la calle Billinghurst entre Soler y Gorriti, en una zona de permanente crecimiento rodeada de comercios, locales gastronómicos, oficinas y edificios residenciales, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal y vehicular. Características: 67m2 totales Planta baja con amplio salón de atención Sótano ideal para depósito, oficina o área de apoyo Baño y espacio con ducha Frente vidriado, con rejas Gran potencial para diferentes usos. Ideal para estudios profesionales, estética, diseño, servicios, comercio minorista y otros emprendimientos. * Expensas aprox $238.000 Ubicación privilegiada A metros de: • Av. Córdoba • Avenida Santa Fe • Alto Palermo Shopping • Parque Las Heras • Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez • Hospital General de Agudos Bernardino Rivadavia Conectividad Múltiples opciones de transporte público: • Líneas de colectivo: 29, 39, 92, 109, 111, 128, 140, 188 entre otras • Cercanía a las líneas D y H de subte, que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Llamanos y agenda tu visita DISCLAIMER LEGAL \"Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura\". \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación\". RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.279
Precio del aviso
USD 81.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.982
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.433
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.964

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 719.079/mes

Necesitas ingresos por $ 2.876.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 164 en la zona
Doña Isabel · Gorriti 35791 min · 70 m
Cultivarte · De la Carcova 35901 min · 86 m
Xin · Soler 34352 min · 97 m
Educacion · 85 en la zona
NUEVO GUIDO SPANO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 143 m
JII Nº 04 DE 02 · inicial · publica3 min · 178 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Doctor Florencio Escardo2 min · 147 m
Plazoleta del Arbol8 min · 530 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16458 min · 532 m
Salud · 66 en la zona
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado1 min · 96 m
CABRERA 3314 S A · centro de salud · privado3 min · 190 m
INSTITUTO SACRE COEUR · clinica especializada · privado3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Billinghurst 1200, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 81.900
Propiedad en venta
WhatsApp