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Propiedad en venta en Puerto Madero
Local en venta en puerto madero, capital federal, buenos aires
Olga Cossettini 1100, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 3
Propiedad en Puerto Madero, USD 409.000 (comparada contra 2416 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2416
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 6.111
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 409.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.898
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.158
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 19.796
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.682.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olga Cossettini 1100, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA