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Propiedad en venta en Puerto Madero
Local en puerto madero
Olga Cossettini 1100, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
Propiedad en Puerto Madero, USD 430.000 (comparada contra 482 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 482
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 5.640
- Mediana m²
- 91 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.525
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 20.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.338.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olga Cossettini 1100, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA