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Propiedad en venta en Paternal
Propiedad en venta
USD 69.900
= $ 110,1 M
Cuota UVA desde $ 625.393/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Paternal

Venta local a estrenar en parque chas

Avenida Chorroarín 600, Parque Chas · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paternal, USD 69.900 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 73.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 73.950
Mediana precio/m²
USD 2.090
Mediana m²
36 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Paternal

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.198
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.223
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.383

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.393/mes

Necesitas ingresos por $ 2.501.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Chorroarín 600, Parque Chas, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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