Propiedad en venta en Paternal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 • CMZC 625 • Contacto: Raul Quereilhac DEPOSITO EN VENTA PATERNAL 311 M² CAPITAL FEDERAL ZONA COMERCIAL. POSIBILIDAD DE ACEPTAR PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO Depósito estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Paternal, sobre calle Biarritz 1961/3, en una zona de excelente conectividad. La propiedad, construida en 1985, ofrece una superficie total de 311 m². Dispone de una estructura sólida y versatilidad para múltiples rubros comerciales e industriales Amplios espacios ideales tanto para un depósito / galpón como para la instalación de un proyecto productivo. El inmueble se desarrolla en planta baja (área de producción y depósito) y primer piso (área administrativa). Características principales del inmueble: • Superficie cubierta de aprox. 250 mtrs2. • Fondo libre de aprox. 60 mtrs2 • Zona de mixtura urbana 2 (AREA MIXTURA 2) • Habilitación municipal actual (Códigos 500651 y 501783 -confección indumentaria de trabajo y de artículos realizados con materiales textiles) Infraestructura logística: • 1 área de recepción y entrada independiente • 1 oficina / sala de reuniones en planta alta de aprox. 22 mtrs2 • Entrada para vehículos con dimensiones de hasta 2,50 metros de altura por 3.90 metros de ancho (portón corredizo con 4 paneles) • 1 área de carga y descarga de aprox. 30 mtrs2 (incluye zona de almacenamiento) • 3 áreas de depósito de aprox. 19 mtrs2 c/u con división y conexión interna • 1 área de producción de aprox. 90 mtrs2 (incluye 2 baños, 1 vestuario y 1 cocina) Ubicación privilegiada con excelente conectividad • Próximo a Agronomía y Villa del Parque • A 1 cuadra de Avenida San Martín • A 4 cuadras de Avenida Álvarez Jonte. • Estacionamiento libre en calles aledañas Entorno comercial: • Cercano al centro comercial a cielo abierto. • Acceso a mercerías, bancos, supermercados, librerías, peluquerías y ferreterías • A 8 cuadras de Facultad de Agronomía y Veterinaria Conectividad de transporte: • Metrobus • Líneas de colectivo: 105, 113, 133, 146, 47 • Conexión directa con el centro de la ciudad por Avenida Corrientes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar