Propiedad en venta en Paternal
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Paternal

Venta frigorifico paternal

Biarritz 1900, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paternal, USD 160.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,5% por debajo de la mediana del set (USD 299.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 1.020
Mediana m²
298 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Paternal

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Ariel Sibilla VENTA FRIGORIFICO CLIENTES ACTIVOS Reconocido por su excelente servicio, atención y calidad. Actualmente funcionando con trayectoria de 25 años en la zona de Paternal. Excelente Ubicación a metros de la Av San Martin. CLIENTES ACTIVOS Posee • Cámara de 3 mts x 3 mts. • 10 freezer de doble puerta. • cortadora de Carne. • 3 Picadora de Carne. • Heladera exhibidora de 2 mts. • 3 Balanzas. • Envasadora de Vacío. • 3 Maquina de Film. • Alarma. • Cámaras de Seguridad. • Cortinas automáticas. • Trifásica T3 Datos útiles Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146. Barrio: Paternal. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ. Comisaría Comunal: 15. Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV. Código Postal: 1416. \"SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.416
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Biarritz 1900, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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