Propiedad en venta en Parque Patricios

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 • Contacto: Lucas Barella Yoma Lote ubicado sobre Catulo Castillo 2451, con una superficie total de 317 m², ideal para emprendimiento residencial o mixto, en una zona con consolidación urbana y buena conectividad. Según el Certificado Urbanístico, la propiedad se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (USAB 2), lo que permite una altura máxima aproximada de 14,60 metros, brindando potencial de desarrollo en altura acorde a la normativa vigente. El lote se emplaza en una manzana típica, dentro de un área de Baja Mixtura de Usos del Suelo (A2), permitiendo una combinación de uso residencial, servicios y comercios de mediana escala, lo que amplía las posibilidades de proyecto. Cuenta con perfil edificable según normativa vigente (Ley 6361) y área edificable definida por Línea Oficial (L.O.) y Línea de Frente Interno (L.F.I.), aspectos clave para el análisis de desarrollo. No presenta restricciones por protección patrimonial, lo que facilita su intervención. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar