Propiedad en venta en Parque Patricios
Propiedad en venta
USD 17.000

Propiedad en venta en Parque Patricios

Venta cochera cubierta y fija pb parque patricios

Rondeau 2400, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Patricios, USD 17.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 17.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 1.545
Mediana m²
11 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Parque Patricios

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Silvia Movia ¡Olvidate de dar vueltas para estacionar o de dejar tu auto expuesto en la calle! Presentamos esta excelente cochera fija de 11 m² ubicada estratégicamente en PLANTA BAJA, en la mejor zona residencial y comercial de Parque Patricios. Características principales: Ubicación ideal: Situada en una CALLE SUMAMENTE TRANQUILA, lo que garantiza una entrada y salida sin el estrés del tránsito pesado, ideal para maniobrar con total comodidad. Máximo confort: ACCESO DIRECTO e inmediato en Planta Baja. Sin rampas empinadas ni giros complicados. Seguridad y automatización: El edificio cuenta con PORTÓN AUTOMÁTICO, brindando rapidez y tranquilidad en cada ingreso. Gran oportunidad de inversión: Contamos con la POSIBILIDAD única DE ADQUIRIR UNA SEGUNDA COCHERA idéntica en la misma planta, ideal para familias con dos vehículos o para inversores que buscan una excelente renta en una zona con altísima demanda y ocupación permanente. Una inversión segura en un barrio en constante crecimiento. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.532
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1.75%
USD 298
Comision inmobiliaria~4%
USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 150.360/mes

Necesitas ingresos por $ 601.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau 2400, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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