Propiedad en venta en Parque Chas
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Parque Chas

Lote 199 m2. usab 2. parque chas. ideal desarrollo

Campillo 2800, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, USD 230.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.484
Mediana m²
180 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en Parque Chas

Descripcion

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Carolina Perona VENTA LOTE 199M2 Ubicación: Campillo 2822, entre Bauness y Bucarelli PARQUE CHAS. SUPERFICIE DEL TERRENO 199 m2 CASA DE 180M2 EN LOTE PROPIO (MEDIDAS 8.66 x 23.55) Zonificación: Unidad de sustentabilidad Altura baja 2 USAB 2 SE PUEDE CONSTRUIR: PB + 4 PISOS ALTURA MAXIMA: 14,60 m2 Valor del lote: Usd 230.000 dólares COORDINA UNA REUNION Y VISITALO! Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.723
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.006.847/mes

Necesitas ingresos por $ 8.027.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campillo 2800, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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