Propiedad en venta en Parque Chas
Oficina en venta, villa urquiza
Avenida Triunvirato 3800, Villa Urquiza · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 18 m²
Propiedad en Parque Chas, USD 33.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,5% por debajo de la mediana del set (USD 66.700): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 66.700
- Mediana precio/m²
- USD 3.235
- Mediana m²
- 20 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 578
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.156.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Triunvirato 3800, Villa Urquiza, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA