Propiedad en venta en Parque Chas
Propiedad en venta
USD 70.000

Propiedad en venta en Parque Chas

Venta local 35.80 m2 chorroarin 662 parque.chas

Avenida Chorroarín 600, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, USD 70.000 (comparada contra 144 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por debajo de la mediana del set (USD 88.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
144
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 2.568
Mediana m²
36 m²
Comparar con 144 propiedades similares
en Parque Chas

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Roberto Venturelli Vta. LOCAL Chorroarin 662 35.80 M2 Parque Chas OBRA FINALIZADA . • Local comercial en planta baja u$s 70000.- CON FINANCIACION ANTICIPO y 16 cuotas • Cocheras opcionales con portón automático • Ascensor de última generación con control de acceso • S.U.M. con parrilla • Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos • CONSULTAR POR: Departamentos • Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2 mm • Mesadas de mármol negro • Bacha de acero inoxidable JOHNSON • Preinstalaciones de Aire Acondicionado • Agua caliente central a gas • Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad • Griferías cierre cerámico • Paredes con enlucido en yeso Contáctanos y hagamos la visita! Te esperamos. Emprendimiento ubicado en el barrio residencial de Agronomía, ubicado en inmediaciones de: Facultades de Agronomía, Veterinaria y CBC de Ciencias Económicas, estación Arata FFCC Urquiza, estaciones Tronador y Avda. Los Incas del subte B, campo de deportes club Argentinos Juniors y Hospital Tornú. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.307
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Chorroarín 600, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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