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Propiedad en venta en Parque Chacabuco
Lote 1.300m padel proyec colegios/desarr
Saraza 1400, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.305 m²
Propiedad en Parque Chacabuco, USD 980.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,3% por encima de la mediana del set (USD 850.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 850.000
- Mediana precio/m²
- USD 575
- Mediana m²
- 1424 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 980.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 23.716
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 17.150
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 47.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 34.357.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saraza 1400, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA