Propiedad en venta en Parque Chacabuco
Propiedad en venta
USD 379.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco

Deposito galpon local 305 mt venta pque chacabuco

Del Barco Centenera 1800, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 379.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 300.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
113
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
302 m²
Comparar con 113 propiedades similares
en Parque Chacabuco

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: María Eugenia Dorto GALPON EN VENTA EN PQUE CHACABUCO DEPOSITO GALPON EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO 305 MTS El Equipo REMAX Vende espacioso Galpón, CON ubicación estratégica, ideal para una variedad de usos comerciales. A continuación, se detallan sus principales características. El galpón está ubicado en una zona de fácil acceso, con proximidad a Av. J Maria Moreno Av. Cobo, cercanías con Av. Castañares. Muy cercano al acceso a la Autopista 25 de Mayo lo que facilita la distribución de mercadería y la logística. El galpón cuenta con una superficie total de 306 metros cuadrados. Posee: • 1 Local Comercial a la calle.. • Ingreso para Carga y Descarga, El portón Principal cuenta con una altura del 3.80 mts. de alto y 3.50 mts de ancho. Es automático • Comedor. • 3 Baños. • Luz trifásica T3. • Posee montacargas Tara de 500 kilos. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135 Datos útiles Barrio: Parque Chacabuco Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Código Postal: 1424 BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. \"SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 413.148
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.632
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.344

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.321.791/mes

Necesitas ingresos por $ 13.287.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Carniceria Granja3 min · 213 m
Dia · Avenida Jose Maria Moreno4 min · 279 m
Supermercado Duo Duo · Avenida Cobo5 min · 329 m
Educacion · 42 en la zona
JIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08) · inicial · publica3 min · 204 m
JUAN JOSE PASO · primaria · publica3 min · 204 m
CANADA · primaria · publica5 min · 351 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Homero Manzi8 min · 532 m
Patio Albarracin11 min · 697 m
Plazoleta Enrique Santos Discepolo11 min · 718 m
Salud · 7 en la zona
CMB Nº 8 · centro de salud · publico2 min · 127 m
CONSULTORIOS CIRCULO MUTUAL DE SUBOFICIALES DE POLICIA FEDERAL ARGENTINA · centro de salud · mutual7 min · 449 m
CEMEPLA -SEDE 2 · centro de salud · privado12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Barco Centenera 1800, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 379.000
Propiedad en venta
WhatsApp