Propiedad en venta en Parque Avellaneda
Venta | lote de 8.66m x 16.40m | parque avellaneda
Remedios 4743 , Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 145 m²
Propiedad en Parque Avellaneda, USD 160.000 (comparada contra 176 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 177.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 176
- Mediana precio
- USD 177.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.188
- Mediana m²
- 144 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.744
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Remedios 4743 , Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA