Propiedad en venta en Parque Avellaneda
Propiedad en venta
USD 200.000

Propiedad en venta en Parque Avellaneda

Terreno o galpón en venta sobre autopista dellepiane

Luis Dellepiane 3800, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, USD 200.000 (comparada contra 198 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 177.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
198
Mediana precio
USD 177.500
Mediana precio/m²
USD 1.185
Mediana m²
148 m²
Comparar con 198 propiedades similares
en Parque Avellaneda

Descripcion

Terreno o galpón a reciclar en venta! Con entrada para camiones, ubicación directa a la autopista Dellepiane. En primer piso oficinas o departamento. Altura Máxima 17,2 m Altura Máxima Plano Límite 24.2 m Superficie Total (m2): 118.00 Superficie Cubierta (m2): 150.00 Frente (m): 9.07 Fondo (m): 13.00 Pisos Sobre-rasante: 1 CONSULTE POR FINANCIACIÓN Si necesitas VENDER tu propiedad o solicitar un PRÉSTAMO/CRÉDITO podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. FORNERIS BRAÑA Matrícula 9700 CUCICBA / Matrícula 1145 PBA La Matanza Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 218.020
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Dellepiane 3800, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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