Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 1.250.000

Propiedad en venta en Palermo

Local comercial venta palermo soho

Uriarte 2200, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.250.000 (comparada contra 434 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 1.185.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
434
Mediana precio
USD 1.185.000
Mediana precio/m²
USD 4.253
Mediana m²
274 m²
Comparar con 434 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Maria Gabriela Assisi ¡Espectacular local comercial en una de las mejores esquinas de Palermo Soho! Local de 300 M2, totalmente en esquina. En Planta Baja de un edificio a estrenar. Apto gastronomía. Con excelente renta Ideal para inversión. Local con excelente renta hasta el 31/07/2028. ¡Inmejorable ubicación! En el corazón de Palermo, cerca del shopping Distrito Arcos, a metros de Av. Juan B Justo y Av. Santa Fe, del metrobus y subte ¨D¨ estación ¨Plaza Italia¨. Este departamento combina estilo y comodidad en una de las zonas más famosas de Buenos Aires. Rodeado de cafés, boutiques de diseño y con amplia oferta gastronómica. A pasos de Plaza Serrano, conocida por su vida nocturna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.362.625
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.250
Sellos y tasas~1.75%
USD 21.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.952.935/mes

Necesitas ingresos por $ 43.811.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uriarte 2200, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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