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Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 299.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 470,9 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M

Propiedad en venta en Palermo

Local con gas nuevo apto todo rubro con tiraje y patio

Coronel Niceto Vega 5600, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 299.000 (comparada contra 1353 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1353
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 3.353
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1.353 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

LOCAL CON GAS NUEVO APTO TODO RUBRO CON TIRAJE Y PATIO LOCAL SOBRE AV. NICETO VEGA 5682 Cuenta con agua caliente central. Tiraje a los cuatro vientos 2 Aires acondicionados. Patio. Planta Baja y Subsuelo. 1 año de uso. Acepta permuta Otros Servicios: Circuito cerrado de TV, Control de ingreso, Oficina, Vidriera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 325.940
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.232
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.675.143/mes

Necesitas ingresos por $ 10.700.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Niceto Vega 5600, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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