Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 19.000

Propiedad en venta en Palermo

Cochera fija cubierta en palermo botánico - scalabrini ortiz

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2300, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 19.000 (comparada contra 193 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 20.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
193
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 1.708
Mediana m²
12 m²
Comparar con 193 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Cochera fija y cubierta en venta en Palermo Botánico, sobre Av. Scalabrini Ortiz al 2300, a una cuadra de la estación Scalabrini Ortiz de la línea D y de Av. Santa Fe. Unidad funcional independiente, en edificio exclusivo de cocheras. Primer piso, con acceso por rampa. 11 m2, apta auto mediano. Portón automático, encargado y seguridad las 24 horas. Expensas: $ 40.182 (agosto 2026). Ideal para quien vive o trabaja en la zona, o como inversión para renta. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : -7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.712
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1.75%
USD 332
Comision inmobiliaria~4%
USD 920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 167.942/mes

Necesitas ingresos por $ 671.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2300, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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