Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 119.000
+ ARS 42.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo

Venta palermo local bauleras mas depósito

Aráoz 2800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 119.000 (comparada contra 2162 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 269.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2162
Mediana precio
USD 269.750
Mediana precio/m²
USD 3.542
Mediana m²
76 m²
Comparar con 2.162 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Marta Saban Excelente local ubicado dentro de galería, a pocos metros de entrada principal sobre calle Araóz esquina Av. Santa Fé, superficie aprox 10,12 con ocho bauleras adicionales y un depósito sobre calle Aráoz con entrada principal de 56 m2 aprox, brinda un gran espacio de guardado, Ubicado en zona de alto tránsito peatonal y comercial, con comercios de primer nivel, Ideal inversión y diversos rubros o como punto de almacenamiento y distribución. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.722
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.082
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.911/mes

Necesitas ingresos por $ 4.187.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz 2800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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