Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en Palermo

Cochera en palermo — av. scalabrini ortiz al 2000, entre paraguay y guatemala

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 25.000 (comparada contra 213 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
213
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 1.692
Mediana m²
12 m²
Comparar con 213 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Venta de cochera cubierta en edificio consolidado sobre uno de los corredores más buscados de Palermo, a metros de Av. Santa Fe y el Botánico. Ubicada en el 1er subsuelo (intermedio). Ideal como complemento de vivienda o como inversión de renta. La demanda de cocheras en la zona es alta y sostenida. Superficie aprox.: 13m² (6,5 m de largo por 2 m de ancho) . Ubicación: 1er subsuelo intermedio Edificio sobre Av. Scalabrini Ortiz al 2000 Superficies según escritura. Documentación disponible a solicitud. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: German Pikas • KP579553 • T092811 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.253
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1.75%
USD 438
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.976/mes

Necesitas ingresos por $ 883.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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