Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Palermo

Cochera fija en zona estratégica –belgrano

Ciudad De La Paz 300, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 30.000 (comparada contra 197 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
197
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 1.692
Mediana m²
12 m²
Comparar con 197 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Cochera en Edificio de Oficinas con Excelente Conectividad en Belgrano/Palermo/Colegiales Si buscás una amplia cochera en un edificio de oficinas que ofrezca vigilancia 24 horas, y esté convenientemente ubicado cerca de la Línea D del Subte, el Ferrocarril Mitre y el Metrobús de Avenida Cabildo, estás buscando una de las zonas más demandadas de Buenos Aires, como Belgrano, Colegiales o Palermo. Estas ubicaciones son ideales por su excelente conectividad, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Contar con una cochera en estas zonas no solo es una comodidad, sino también una ventaja competitiva si utilizás tu vehículo para trabajar o recibir clientes. La Avenida Cabildo, en particular, es un eje comercial y de transporte clave que garantiza un flujo constante y fácil acceso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.703
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1.75%
USD 525
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.961/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciudad De La Paz 300, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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