Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 345.900
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo

Local c/renta venta palermo excelente!

Angel Carranza 2300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 345.900 (comparada contra 1796 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 313.134).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1796
Mediana precio
USD 313.135
Mediana precio/m²
USD 3.503
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1.796 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Hernán Urriza VENTA LOCAL CON EXCELENTE RENTA EN INMEJORABLE UBICACIÓN. SE OFRECE FINANCIACIÓN O PERMUTA EN PERFECTA ZONA DE PALERMO DE ALTA DEMANDA COMERCIAL CON NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO APTO PARA GASTRONOMÍA Y HABILITADO. LOS M2 SE VERIFICARAN SEGUN ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 377.066
Precio del aviso
USD 345.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.371
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.053
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.043.472/mes

Necesitas ingresos por $ 12.173.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 127 en la zona
Carnico1 min · 85 m
Alimentaria La Linda · Guatemala 58592 min · 103 m
Buenos Aires Bakery · Paraguay 52922 min · 138 m
Educacion · 56 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada3 min · 199 m
ESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09 · secundaria · publica4 min · 241 m
IFTS N° 03 DE 09 · superior · publica4 min · 241 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda4 min · 270 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 326 m
Plazoleta Miguel Abuelo5 min · 339 m
Salud · 18 en la zona
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado4 min · 260 m
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado6 min · 356 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angel Carranza 2300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 345.900
Propiedad en venta
WhatsApp