Propiedad en venta

USD 520.000

+ ARS 800.000 de expensas

= $ 809,8 M

Cuota UVA desde $ 4,6 M/mes · ingresos $ 18,4 M

Propiedad en venta en Palermo

Excelente oficina en palermo - salguero y av. del libertador

Jerónimo Salguero 2800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Cochera: 1
Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 520.000 (comparada contra 625 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,9% por debajo de la mediana del set (USD 997.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 625
Mediana precio: USD 997.500
Mediana precio/m²: USD 4.297
Mediana m²: 232 m²

Comparar con 625 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece en venta y alquiler oficina ubicada en edificio de oficinas, Jerónimo Salguero al 2000, en el barrio de Palermo. El inmueble en cuestión trata de una planta completa que cuenta con cochera, terraza y vigilancia las 24hs. Cochera fija en el edificio. Se encuentra en una gran zona del barrio de Palermo, a metros de Avenida Libertador, cercanía con el jardín japones, plaza Las Heras, aeropuerto Jorge Newbery centros educativos, de salud y líneas de colectivo como: 110, 128, 188, 10, 102, 10, 37, 60, 59, 53 y 93. URAL • Matricula CPI No 7425

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 566.852

Precio del aviso: USD 520.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.584
Sellos y tasas~1.75%: USD 9.100
Comision inmobiliaria~4%: USD 25.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.600.139/mes

Necesitas ingresos por $ 18.400.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Salguero 2800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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