Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Palermo

Venta cochera en palermo

Aráoz 2300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 22.000 (comparada contra 207 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
207
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
12 m²
Comparar con 207 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Mariana Coarasa COCHERA EN VENTA EN PALERMO CAPITAL FEDERAL 13M² SOBRE ARAOZ Cochera estratégicamente ubicada en una zona premium de Palermo, sobre la calle Araoz, con excelente accesibilidad y valor de inversión. Unidad de 13 m² construidos en una edificación sólida del año 1985, que mantiene un estado general muy bueno. La propiedad representa una oportunidad concreta para inversores o propietarios que buscan un espacio de estacionamiento en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Su ubicación garantiza alta demanda y potencial de revalorización, siendo un activo inmobiliario con características óptimas para quien necesite resolver el estacionamiento en una zona neurálgica de la ciudad. La cochera cuenta con dimensiones funcionales que permiten el estacionamiento seguro de vehículos medianos, con acceso directo y sin complicaciones. Su antigüedad de casi 40 años no representa una limitación, sino que demuestra la calidad constructiva de su época. Ideal para propietarios de vehículos, inversores inmobiliarios o como complemento de otras propiedades en la zona. Excelente alternativa para quienes valoran la practicidad y la ubicación en el corazón de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.982
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1.75%
USD 385
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz 2300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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