Propiedad en venta

USD 990.000

= $ 1.541,7 M

Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35 M

Propiedad en venta en Palermo

Depósito en venta en palermo hollywood, capital federal, buenos aires

Bonpland 1900, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Baños: 6
Sup. cubierta: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 990.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.350.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 55
Mediana precio: USD 1.350.000
Mediana precio/m²: USD 2.250
Mediana m²: 618 m²

Comparar con 55 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

Alquiler O VENTA en el corazon de Palermo Hollywood, zona del polo audiovisual, ideal productoras, estudio de fotografia, apto deposito, institucion educativa, etc. El edificio de 659m2 cubiertos, dividido en PB y dos Niveles, cuenta con Grupo Electrogeno trifasico 30kwa, Aire acondicionado en algunos ambientes y calefaccion individual. Hoy ambientado como estudio de fotografia: dos grandes estudios, uno de 13,50 x 8,66 con doble altura a 6,50 m,y otro de 8,80 x 8,23 con 5 m de altura. Recepcion, Camarin, Cinco baños, dos office, deposito, oficinas, 12 amplios ambientes de uso multiple. Martillero Responsable MAria del Pilar Gentil CUCICBA 53339. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.079.199

Precio del aviso: USD 990.000
Escritura y honorarios~2%: USD 23.958
Sellos y tasas~1.75%: USD 17.325
Comision inmobiliaria~4%: USD 47.916

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.757.957/mes

Necesitas ingresos por $ 35.031.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bonpland 1900, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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