Propiedad en venta

USD 23.000

= $ 35,5 M

Cuota UVA desde $ 201.586/mes · ingresos $ 806.345

Propiedad en venta en Palermo

Cochera en venta en palermo hollywood

Avenida Córdoba 5400, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias

Sup. cubierta: 14 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 23.000 (comparada contra 206 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 20.750).

Historial de precio: Baja acumulada de 16,4% desde el 01/10/2026 (de USD 27.500 a USD 23.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 206
Mediana precio: USD 20.750
Mediana precio/m²: USD 1.625
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 206 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

Cochera ubicada en pleno corazón de Palermo, sobre Avenida Córdoba a 50 metros de J. B. Justo con excelente potencial de inversión y renta inmobiliaria. Se trata de una superficie total construida de 15 m2, completamente aprovechables. Muy buen radio de acceso. Acceso mediante porton automatizado y edificio con seguridad 24 hs. Posibilidad de venderse con renta. SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en este sitio son aproximados y están sujetos a cambios.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.072

Precio del aviso: USD 23.000
Escritura y honorarios~2%: USD 557
Sellos y tasas~1.75%: USD 402
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.113

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.586/mes

Necesitas ingresos por $ 806.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.4% total

01 de oct de 2026USD 27.500 → USD 23.000-16.36%

Ubicacion

Avenida Córdoba 5400, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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