Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Palermo

Venta cochera fija cubierta financiacion belgrano

Teodoro García 2200, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 30.000 (comparada contra 211 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
211
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
12 m²
Comparar con 211 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Darío Atelman VENTA COCHERA FIJA CUBIERTA FINANCIACION BELGRANO OPORTUNIDAD PARA PROPIETARIOS, VECINOS E INVERSORES, CON POSIBILIDAD DE FINANCIACION. Se vende cocheras en edificio sobre Teodoro García entre 3 de febrero y 11 de septiembre. Hay varias cocheras disponibles para elegir, en un edificio con seguridad 24hs, brindando comodidad y seguridad. Las cocheras cuentan con espacios amplios y de fácil maniobra, ideales tanto para uso propio como para inversión. UBICACIÓN ESTRATEGICA Ubicadas sobre Teodoro García, entre 3 de Febrero y 11 de Septiembre, en uno de los sectores más buscados de Belgrano, a pocos minutos de Las Cañitas, Palermo y del corredor gastronómico y comercial de la zona. Es un área de gran movimiento residencial y comercial, donde estacionar en la vía pública resulta cada vez más difícil, lo que convierte a una cochera en un activo muy valorado y con excelente potencial de renta. CARACTERÍSTICAS: * Seguridad 24 horas. * Cocheras cómodas y de fácil acceso. * Excelente circulación interna. * Varias unidades disponibles para elegir. * Ideal para uso personal o inversión. Consultanos para conocer la disponibilidad y encontrar la cochera que mejor se adapte a tu necesidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.703
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1.75%
USD 525
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teodoro García 2200, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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