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Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 490.000
= $ 778,4 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,7 M

Propiedad en venta en Palermo

Local en venta en palermo

Bulnes 1200, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 490.000 (comparada contra 1075 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 520.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1075
Mediana precio
USD 520.000
Mediana precio/m²
USD 3.786
Mediana m²
133 m²
Comparar con 1.075 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 534.149
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.421.870/mes

Necesitas ingresos por $ 17.687.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulnes 1200, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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