Propiedad en venta en Palermo

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 • Contacto: Paula Noemi Furlan Ciudad de la Paz 290, Colegiales / Palermo VENTA LOCAL COMERCIAL GASTRONÓMICO CON EXCELENTE RENTA del 9% ¡Única oportunidad de inversión, excelente relación costo-beneficio! Se encuentra alquilado a importante cadena gastronómica. Imperdible! Características del Local: • Superficie Total: 95.90 m² bien distribuidos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para la atención de clientes y la operación del negocio. • Ambiente Luminoso: El local se destaca por su gran cantidad de luz natural, lo que genera una atmósfera agradable durante todo el día. Distribución y Equipamiento: • Cocina: equipada para concepto gastronómico. • Baños Completos: dispone de baños para damas, caballeros y discapacitados, cumpliendo con las normativas de accesibilidad y confort para todos los clientes. • Ventilación a los 4 Vientos. El local cuenta con una excelente ventilación natural, lo que garantiza un ambiente fresco y cómodo en todo momento. Infraestructura y Servicios: • Persiana Automática: persiana automatizada, lo que facilita la apertura y cierre del negocio, mejorando la seguridad y la comodidad. • Tablero Eléctrico Completo: El sistema eléctrico está en perfecto estado, con un tablero eléctrico completo que garantiza un suministro seguro y eficiente de energía para todo el local. Características Adicionales: • Ubicación Privilegiada: Una de las zonas más cotizadas de la ciudad. • Accesibilidad: Excelente conectividad y acceso, tanto para peatones como para vehículos. A pocos metros de líneas de colectivos y estaciones de subte. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" Brindamos servicio personalizado en ventas; búsquedas para comprar tu nueva propiedad; alquileres y desarrollos inmobiliarios. Sólida capacidad de negociación para asegurar las mejores condiciones en cada transacción. ¡Esperamos tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar