Propiedad en venta en Palermo
Local sobre baez en las cañitas. 3mts de frente x 10mts de fondo.
Báez 700, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
Propiedad en Palermo, USD 160.000 (comparada contra 1601 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1601
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.388
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.744
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Báez 700, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA