Propiedad en venta

USD 1.350.000

= $ 2.074,3 M

Cuota UVA desde $ 11,8 M/mes · ingresos $ 47,1 M

Propiedad en venta en Palermo

Terreno en colegiales

Santos Dumont 2500, Colegiales · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Sup. total: 558 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.350.000 (comparada contra 99 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.370.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 99
Mediana precio: USD 1.370.000
Mediana precio/m²: USD 2.757
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 99 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

Ural Bienes Raíces ofrece lote a la venta con proyecto aprobado en Santos Dumont al 2500, en el barrio de Colegiales / Palermo Hollywood. Ideal para emprendimiento inmobiliario de gran escala en una de las zonas más buscadas y de mayor valorización de la ciudad.Proyecto Aprobado Superficie construirles total: 2.800 m2 aprox. (según proyecto) Superficie Vendible: 2.200 m2 aprox. (según proyecto) Consultar por proyecto incidencia USD 590 * Se deja constancia que las medidas y datos expuestos son orientativos y el estudio de factibilidad deberá ser verificado por el propio interesado. Inmejorable ubicación en una zona súper consolidada y en constante crecimiento, caracterizada por desarrollos de categoría, una destacada propuesta gastronómica y una excelente conectividad. A pasos de avenidas estratégicas que brindan acceso a una amplia variedad de medios de transporte y servicios. URAL • Matricula CPI No 7425

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.471.635

Precio del aviso: USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 32.670
Sellos y tasas~1.75%: USD 23.625
Comision inmobiliaria~4%: USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.783.157/mes

Necesitas ingresos por $ 47.132.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santos Dumont 2500, Colegiales, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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