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Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 140.000
= $ 214,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Palermo

Local - palermo

Avenida Córdoba 5900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 140.000 (comparada contra 2692 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2692
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 3.554
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2.692 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

PALERMO HOLLYWOOD comercial en alquiler ubicado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood, sobre la calle Córdoba al 5950. Este espacio cuenta con una superficie cubierta de 42 m2, ideal para oficinas o local comercial que requieran visibilidad gracias a su amplia vidriera. El local dispone de un baño antebaño y está equipado con persiana para mayor seguridad. Es importante destacar que no es apto para verdulerías, carnicerías o pescaderías. La propiedad tiene una antiguedad de 60 años, reflejando la solidez constructiva de la zona. Matrícula 1298 • CUCICBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.614
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.525/mes

Necesitas ingresos por $ 4.882.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 5900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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