Propiedad en venta en Nuñez

Venta de Local en Nuñez, Capital Federal. Oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Se ofrece local comercial a estrenar de 563m² totales. El edificio E6 se proyecta en el corazón del Parque de la Innovación, ubicado estratégicamente entre Campos Salles, Av. Lugones y Av. Udaondo, un epicentro de desarrollo, creatividad y tecnología. Este entorno dinámico garantiza una alta circulación diaria, con más de 32.000 personas transitando el parque, de las cuales 11.000 se desplazan por trabajo, 18.000 por estudios y alrededor de 6.000 residentes, asegurando un flujo constante de actividad y energía en la zona. Proyecto E6 propone una nueva forma de vivir en la ciudad: en un entorno creativo, innovador y rodeado de espacios verdes. Un lugar donde podés tener tu departamento a pasos de la facultad o del trabajo, disfrutar del parque al aire libre y acceder fácilmente a tus bares y restaurantes favoritos. Diseñado para quienes valoran la movilidad y la vida urbana, E6 invita a llegar a todos lados caminando o en bicicleta. El edificio contará con 12 pisos y 191 residencias de 1, 2 y 3 ambientes, con seguridad las 24 horas y un entorno pensado para combinar confort, diseño y estilo de vida contemporáneo. E6 ofrece una completa propuesta de amenities pensados para disfrutar cada momento. Piscina con solárium, gimnasio totalmente equipado, SUM y espacios de coworking que combinan productividad y confort. En el rooftop, un Green Rooftop con fogoneros invita a relajarse al aire libre con vistas únicas de la ciudad. Además, el edificio cuenta con un Pet Wash, ideal para quienes comparten su hogar con mascotas. El Futuro del Bienestar y la Conectividad en el Corazón de Buenos Aires Imaginate ser parte del futuro en una ciudad que no se detiene Locales comerciales únicos, con amplias fachadas de vidrio que maximizan la visibilidad y crean una experiencia visual impactante. Ubicados en una zona de alto tránsito, estos locales se destacan por su luminosidad y accesibilidad, atrayendo a una clientela variada y ofreciendo una oportunidad excepcional para los negocios. Sé parte del futuro en una ciudad que nunca se detiene. Fecha de entrega: primer semestre de 2030. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".