Propiedad en venta en Nuñez
Lote 700 m2 vendibles 10 pisos más 2 retiros
Nunez 2300, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 95 m²
Propiedad en Nuñez, USD 535.000 (comparada contra 761 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 350.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 761
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.013
- Mediana m²
- 87 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 535.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.947
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.362
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 25.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.865.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 133.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nunez 2300, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA