Propiedad en venta en Nuñez
Local / casa / hotel de 6 pisos en venta en nuñez
Juana Azurduy 2300, Belgrano · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Propiedad en Nuñez, USD 1.500.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.500.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 1.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.586
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 26.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 72.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 52.478.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juana Azurduy 2300, Belgrano, Nuñez, CABA, Provincia de CABA