Propiedad en venta en Nuñez

TERRENO EN VENTA —NÚÑEZ, CABA -Superficie total del terreno: 91 m² -Zonificación: USAB2 -Superficie edificable: 133 m² -Altura máxima permitida: 14.60 metros -Potencial constructivo: Permite PB + 3 pisos + un piso con retiro, por las dimensiones del lote no afecta la línea de frente interno, estimando una utilización del 100 % del lote. Estimacion de 410 m2 construibles -Ideal para inversores y desarrolladores -Ubicación estratégica en Núñez, zona norte de CABA, entorno residencial con buena conectividad (Subte, tren, colectivos) cercanía Av. Libertador /Av. Cabildo y Gral Paz Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511