Propiedad en venta en Nueva Pompeya
Propiedad en venta
USD 68.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Lote en venta en pompeya caba 247 mts

Oscar Natalio Bonavena 1000, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 68.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,5% por debajo de la mediana del set (USD 191.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 191.500
Mediana precio/m²
USD 774
Mediana m²
234 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Nueva Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Diego Priotti LOTE CON UNA UBICACION ESTRATEGICA! LA UBICACION DE ESTA PROPIEDAD LA HACE ATRACTIVA DESDE EL PUNTO DE VISTA LOGISTICO E INDUSTRIAL. SE TRATA DE UNA PARCELA DE TERRENO CON UNA CON UNA CONSTRUCCION PRECARIA DESTIANADA A SU DEMOLICION. COMPRENDE 247 METROS CUADRADOS DISPONEBLES PARA LA CONTRUCCION DE UN GALPON DESTINADO A PEQUEÑAS INDUSTRIAS, TALLERES O ESPACIO DE DEPOSITO Y LOGISTICA. A 10 METROS DE LA AVENIDA PERITO MORENO CONECTANDO CON AUTOPISTA 25 DE MAYO Y AUTOPISTA PERITO MORENO, A SOLO 5 MINUTOS DE PUENTE DEMONTY ENTRANDO A LA LOCALIDAD DE VALENTIN ALSINA Y OTRAS LOCALIDADES DE LA REGION SUR SUR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES. ADEMAS DE LA CERCANIA A MUCHAS INDUSTRIAS DE DISTINTOS SECTORES DE LA ACTIVIDAD ECONOMICA DE LA REGION. PARA CUALQUIER CONSULTA, ASESORAMIENTO O COORDINAR UNA VISITA, POR FAVOR NO DUDE EN CONTACTARME. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor para ésta propiedad, te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Calcula el importe de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web de LENDAR. (Las medidas en la publicación son aproximadas) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.127
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.291

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.404.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oscar Natalio Bonavena 1000, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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