Propiedad en venta en Nueva Pompeya
Propiedad en venta
USD 400.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Galpón/depósito en venta con renta

Avenida La Plata 2500, Parque Patricios · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 400.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 295.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 748
Mediana m²
383 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Nueva Pompeya

Descripcion

VENTA DE GALPON/DEPOSITO CON RENTA Galpón en venta en Av. La Plata 2500, ubicado en el vibrante barrio de Parque Patricios, Capital Federal, Argentina. Este espacioso galpón cuenta con una superficie de 300 M2 en dos plantas, y un frente de 8.66 metros por una profundidad de 34.76 metros. Se distribuye en 2 platas, PB planta de superficie total de 300mts, con oficina deposito y 2 baño , Altillo de losa, de aprox 50mts, con oficina privada mas otro baño, cocina y otro deposito, lo que lo hace ideal para operaciones industriales o de almacenamiento. Entre los servicios disponibles se incluyen Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural y Electricidad, asegurando funcionalidad y comodidad. Su distribución amplia las posibilidades de uso. Sin expensas, es una oportunidad excelente para inversores o empresarios que buscan un espacio adaptable en una ubicación estratégica. Agenda tu visita YEGER-NEGOCIOS-INMOBILIARIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 436.040
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.535.614/mes

Necesitas ingresos por $ 14.142.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida La Plata 2500, Parque Patricios, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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