Propiedad en venta en Nueva Pompeya
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya

Galpón con vivienda en venta en pompeya

Traful 3300, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 85.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 831
Mediana m²
157 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Nueva Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 • Contacto: José María Villalba Galpón con vivienda en venta en Pompeya *Cocina *Baño *Dormitorio u oficina *Planta superior abierta (ideal terraza, lugar de guardado o segunda vivienda) *Apto depósito paquetería, taller mecánico, cochera, etc. Gran oportunidad de inversión en este galpón con vivienda u oficina apto para uso comercial o desarrollo. Cuenta con una superficie total y cubierta de 162 mts y se encuentra ubicado en esquina con frente noroeste sobre calle Traful y cuenta con doble acceso, ideal para facilitar la transitabilidad dentro del mismo. Esta propiedad cuenta con muy fácil acceso y se encuentra cercana a las avenidas Amancio Alcorta, Perito Moreno y Sáenz, también se encuentra cercana a los siguientes servicios: Transportes Cercanos Colectivos: 42, 46, 70, 76, 91, 150, 188 Datos útiles Barrio: Nueva Pompeya Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4B Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1437 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.659
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona
Alcorta · Avenida Amancio Alcorta1 min · 83 m
Granja Los Primos · Avenida Amancio Alcorta1 min · 93 m
Alcorta · Avenida Amancio Alcorta2 min · 130 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 13 DE 05 · inicial · publica3 min · 224 m
CENS Nº 75 DE 05 · adultos · publica4 min · 237 m
DEAN DIEGO ESTANISLADO DE ZAVALETA · primaria · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Padre Mario Luis Migone2 min · 116 m
Cantero Clemente Onelli2 min · 133 m
Plazoleta Esc. La Banderita2 min · 148 m
Salud · 11 en la zona
CESAC Nº 30 · centro de salud · publico4 min · 268 m
HOSPITAL AERONAUTICO CENTRAL · hospital/clinica · publico8 min · 540 m
CASA MASANTONIO · centro de salud · otros9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Traful 3300, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Propiedad en venta
WhatsApp