Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810
• Contacto: Silvia Movia
POLO TECNOLÓGICO Excelente Local Comercial en Esquina – 54 m² – Gran Visibilidad en Pompeya
Cuenta con FUERZA MOTRIZ.
Posibilidad de hacer un ENTREPISO (tiene uno ya edificado)
Descripción:
Ubicación estratégica sobre esquina comercial en el barrio de Pompeya, ofreciendo una exposición visual inmejorable y un constante flujo peatonal y vehicular.
Ideal para todo tipo de rubros comerciales, franquicias, showroom o atención al público que busquen máxima vidriera y presencia en la zona.
Características Principales:
Superficie total: 54 m² muy bien aprovechados.
Ubicación: Esquina estratégica con amplia fachada.
Excelente luz natural y máxima visibilidad exterior para exhibición de marca o productos.
Planta libre: Espacio cómodo y fácil de adaptar a las necesidades de tu rubro.
Sanitarios: 1 BAÑO de 1,85 x 2,50 m
Posible COCINA de 1 x 2,50 m
Posee persianas con motor.
Un espacio funcional, vistoso y listo para potenciar tu negocio.
¡Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial!
MEDIOS de TRANSPORTE:
Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193
Trenes: Dr.
Antonio Sáenz (Belgrano Sur)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.955
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1.75%
USD 962
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.866/mes
Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Enrique Ochoa 500, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA