Propiedad en venta

USD 19.500

= $ 30 M

Cuota UVA desde $ 170.356/mes · ingresos $ 681.425

Propiedad en venta en Monte Castro

Cochera en monte castro

Bahía Blanca 2100, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 19.500 (comparada contra 1314 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,7% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,5% desde el 02/10/2026 (de USD 20.000 a USD 19.500): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1314
Mediana precio: USD 159.000
Mediana precio/m²: USD 1.928
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 1.314 propiedades similares

en Monte Castro

Descripcion

Ubicada sobre Bahia Blanca 2100 • Cochera fija cubierta Expensas $30.000.- El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Transportes Cercanos Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135 Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 • 2783 / 4568 • 8655. CUCICBA Mat 3314 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 • 2783 / 4568 • 8655. WhatsApp 11 • 7005 • 4990 • CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.257

Precio del aviso: USD 19.500
Escritura y honorarios~2%: USD 472
Sellos y tasas~1.75%: USD 341
Comision inmobiliaria~4%: USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.356/mes

Necesitas ingresos por $ 681.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona

Dia2 min · 112 m

Granja Don Oscar3 min · 193 m

Molina Express3 min · 203 m

Educacion · 36 en la zona

IFTS Nº 16 DE 14 · superior · publica2 min · 136 m

JIC N° 04 DE 18 · inicial · publica2 min · 136 m

PROVINCIA DE MISIONES · primaria · publica2 min · 136 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta 29 de Diciembre de 20015 min · 351 m

Plaza Villa Santa Rita6 min · 353 m

Plaza Monte Castro · Miranda 43006 min · 393 m

Salud · 9 en la zona

SAN JOSE DE CALASANZ · clinica especializada · privado3 min · 220 m

RESIDENCIA GERIATRICA BAHIA BLANCA · clinica especializada · privado8 min · 481 m

CANALEJAS · clinica especializada · privado8 min · 494 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.5% total

02 de oct de 2026USD 20.000 → USD 19.500-2.50%

Ubicacion

Bahía Blanca 2100, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps