Propiedad en venta

USD 21.000

= $ 32,5 M

Cuota UVA desde $ 184.701/mes · ingresos $ 738.805

Propiedad en venta en Monte Castro

Muy buena cochera fija cubierta

Bahía Blanca 2100, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 21.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 18.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 18.750
Mediana precio/m²: USD 1.563
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Monte Castro

Descripcion

Cochera fija en venta ubicada en el barrio de Monte Castro, espacio totalmente cubierto. La propiedad cuenta con acceso cómodo mediante rampa y portón automatizado, garantizando comodidad para el ingreso y egreso de vehículos medianos o grandes. El edificio dispone de mantenimiento constante en las áreas de circulación. La zona de Monte Castro se caracteriza por ser un área residencial tranquila y con alta demanda de estacionamiento. Excelente oportunidad de inversión tanto para uso personal como para renta mensual en el mercado local.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.892

Precio del aviso: USD 21.000
Escritura y honorarios~2%: USD 508
Sellos y tasas~1.75%: USD 368
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.701/mes

Necesitas ingresos por $ 738.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía Blanca 2100, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Monte Castro

Caracteristicas

Descripcion

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