Propiedad en venta en Monte Castro

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Marcela Beatriz Velazco OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – LOTE ÚNICO POR DIMENSIÓN Y POTENCIAL ZONIFICACION: USAB 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) hasta 12 m Ubicado sobre Bahía Blanca al 1900, en un entorno residencial consolidado y de excelente demanda, se ofrece este lote ideal para desarrollo de PH moderno o viviendas en altura de baja densidad . -Superficie del terreno: 638 m² -Frente: 15,58 m (medida poco habitual en la zona) -Fondo: 41 m Potencial de desarrollo Terreno apto para proyecto de PH premium o conjunto residencial , con posibilidad de desarrollar entre 10 y 14 unidades funcionales , priorizando tipologías muy demandadas en el mercado actual: • 2 y 3 ambientes • Unidades con patio, balcón o terraza propia • Parrillas individuales • Bajas expensas Producto ideal para el segmento que busca “casa en altura” , hoy el más dinámico de la zona. Claves del lote • Excelente frente que permite diseños eficientes y unidades bien orientadas • Entorno de baja altura, con perfil barrial consolidado • Zona con demanda sostenida de vivienda propia • Ideal para desarrolladores que priorizan rentabilidad por producto, no por volumen Para quién es esta oportunidad Especialmente orientado a: * Desarrolladores medianos * Inversores que buscan proyectos de escala controlada * Constructores que apunten a producto diferencial y rápida absorción ESCUCHAN OFERTAS Consúltanos para más información, análisis de factibilidad o coordinación de visita. Una oportunidad real para desarrollar en una de las zonas con mejor equilibrio entre costo, demanda y salida comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar