Propiedad en venta en Monte Castro
Venta excelente lote en esquina en monte castro
Baigorria 4200, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 148 m²
Propiedad en Monte Castro, USD 165.000 (comparada contra 182 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 182
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 146 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.888
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.784.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Baigorria 4200, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA