Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L.
Verónica Zaltzman CPI 8072
• CMCPDJM 3960
• Contacto: Beatriz Martinez
Oficina en Venta en San Nicolás sobre la Avda. de Mayo esquina 9 de Julio con posibilidad de financiación.
Se vende con renta
La misma se encuentra en un 5to piso totalmente al frente de Avda. 9 de Julio, brindándole mucha luz y aire.
Excelentes dimensiones para distinto tipo de actividades: showroom, estudios jurídicos, contables, administrativos, etc..
Edificio exclusivo de oficinas, con atención de portería entre las 7 hs y las 20 hs.
Baños en pasillos comunes
Posee aire acondicionado para frío
Càmaras de seguridad
Empresa de limpieza
Ventanales con persianas
Vení a visitarla, es una oportunidad en la zona
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180
Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), AV.
DE MAYO (Línea C), C.
PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), LIMA (Línea A), PIEDRAS (Línea A)
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios
ZMZ Bienes Raíces S.R.L.
Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072
• C.M.C.P.D.J.M. N° 3960)
\"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028,
Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil
y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas
las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor
público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L.
Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072
• C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza\".
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 81.757
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 659.818/mes
Necesitas ingresos por $ 2.639.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 102 en la zona
Carrefour Market · Carlos Pellegrini 9991 min · 55 m
Carrefour Express2 min · 122 m
Anahid2 min · 128 m
Educacion
· 68 en la zona
INSTITUTO PRIVADO CAMARA ARGENTINA DE COMERCIO Y SERVICIOS · superior · privada1 min · 40 m
CENS Nº 62 DE 01 · adultos · publica3 min · 162 m
INSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZ · superior · privada3 min · 162 m
Espacios verdes
· 57 en la zona
Provincia de Misiones1 min · 49 m
Provincia de Mendoza1 min · 77 m
Provincia de Neuquen2 min · 127 m
Salud
· 49 en la zona
C.P.A. CENTRO DE TRATAMIENTOS AVANZADOS -CONSULTORIO UNIPERSONAL- · centro de salud · privado1 min · 44 m
CENTRO MEDICO DE SALUD MENTAL MAYO · centro de salud · privado1 min · 51 m
CENTRO MEDICO (AVENIDA DE MAYO 975) · centro de salud · privado2 min · 102 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida De Mayo 900, San Nicolás, Monserrat, CABA, Provincia de CABA